Home Loan Eligibility Calculator
Home Loan EMI Calculator
  • Loan Amount:

    100000
    100000000
    5000000
  • Tenure (months):

    12
    360
    240
  • Interest Rate:

    5%
    15%
    6.75
  • Equated Monthly Installment (EMI) will be

    ₹49,209

बड़ौदा गृह ऋण टेकओवर योजना

अपने मौजूदा होम लोन को बैंक ऑफ बड़ौदा में स्विच करें. हमारे होम लोन में कई विशिष्ट सुविधाएं और लाभ हैं. निवासी और अनिवासी भारतीय दोनों, टेकओवर होम लोन के लिए पात्र हैं, और अन्य बैंकों/एचएफसी/एनबीएफसी/एफआई आदि से अपना होम लोन स्विच कर सकते हैं.


यदि आपका मौजूदा होम लोन 12 से अधिक ईएमआई भुगतान वाला है, तो हम आपको एक विशेष योजना की पेशकश कर सकते हैं जहां कोई आय दस्तावेज जमा करना आवश्यक नहीं है। *शर्तें लागू

  • लाभ
  • Features
  • पात्रता
  • ब्याज दर एवं प्रभार
  • Documentation
  • नियम एवं शर्तें
हमारा गृह ऋण (हाउसिंग लोन) कई तरह के फ़ायदों के साथ आता है जैसे कि
  • कम ब्याज दर
  • कम प्रोसेसिंग प्रभार
  • पूर्व खाता बंदी प्रभार नहीं
  • निःशुल्क क्रेडिट कार्ड
  • निःशुल्क दुर्घटना बीमा
  • जीवन बीमा कवर प्रीमियम का वित्त
  • वैकल्पिक जीवन बीमा कवर
  • लंबी अवधि
  • आसान टॉप अप ऋण उपलब्ध

Not available

लक्ष्य समूह
  • निवासी भारतीय
  • भारतीय पासपोर्टधारक अनिवासी भारतीय (एनआरआई) या विदेशी पासपोर्ट धारक भारतीय मूल के व्यक्ति (पीआईओ) अथवा प्रवासी भारतीय नागरिक (ओसीआई)
  • स्टाफ सदस्य (आम योजना के अंतर्गत लाभ उठाने वाले)

ऋणकर्ता की पात्रता
  • व्य क्ति, एकल या संयुक्त रुप से
  • गैर-वैयक्तिक इकाईयां व्यक्तिगत आवेदक के साथ आवेदक/सह-आवेदक/गारंटर के रूप में स्टैण्ड कर सकती हैं

व्यक्तिगत आवेदक के लिए पात्रता
  • न्यूनतम कट ऑफ सिबिल स्कोर 701 होना चाहिए.
  • मौजूदा ऋणदाता के साथ अधिस्थगन अवधि पूरी होनी चाहिए.
  • न्यूनतम 12 ईएमआई का भुगतान होना चाहिए.
  • उधारकर्ता द्वारा की जा रही चुकौती संतोषजनक होनी चाहिए

गैर-वैयक्तिक संस्थाएं पात्रता के लिए व्यक्तिगत आवेदक (आवेदकों) के साथ आवेदक/सह-आवेदक/गारंटर के रूप में स्टैंड कर सकती है।
  • प्रस्तावित सुविधाओं में एक व्यक्तिगत आवेदक/सह-आवेदक होना चाहिए.
  • न्यूनतम 18 ईएमआई का भुगतान किया गया हो .
  • फर्म/कंपनी को कम से कम 5 वर्षों के लिए निगमित होना चाहिए.
  • फर्म/कंपनी को कम से कम 2 वर्षों से सक्रिय रूप से व्यावसायिक गतिविधियों में संलग्न होना चाहिए.
  • फर्म/कंपनी को विगत 2 वर्षों से नकद लाभ अर्जित करना चाहिए.
  • फर्म/कंपनी की निवल संपत्ति पॉजीटिव होनी चाहिए.
  • फर्म/कंपनी को विगत 12 महीनों के दौरान एसएमए 2 श्रेणी में नहीं होना चाहिए.
  • फर्म/कंपनी का सिबिल संतोषजनक होना चाहिए।
  • फर्म/कंपनी का नाम आरबीआई डिफॉल्टर की सूची, ईसीजीसी कॉशन सूची/एसएएल, मुकदमा दायर/गैर-सूट दायर सिबिल सूची, क्रिलिक, आदि में प्रतिकूल नहीं होना चाहिए

आयु
  • न्यूनतम: उधारकर्ता – 21 वर्ष, सह आवेदक – 18 वर्ष
  • अधिकतम: अधिकतम 70 वर्ष* तक की आयु पर विचार किया जा सकता है.
ब्याज दर:

उपलब्ध नहीं


सेवा प्रभार

(जीएसटी को छोड़कर) दिनांक 20/06/2019 से प्रभावी:


फ़्लैट : रु. 8,500 (अग्रिम)

Not available

अधिकतम ऋण राशि
  • मुंबई : रु. 10 करोड़
  • अन्य महानगर* : रु. 5 करोड़
  • शहरी क्षेत्र: रु. 3 करोड़
  • अर्द्ध शहरी और ग्रामीण : रु. 1 करोड़

चुकौती क्षमता

प्रस्तावित ईएमआई सहित कुल कटौतियां निम्नानुसार से अधिक न हो:


वेतनभोगी व्यक्ति
रु. 20,000/- से कम सकल मासिक आय 50%
रु. 20,000/- से अधिक लेकिन रु. 50,000/- से कम सकल मासिक आय 60%
रु. 50,000/- से अधिक लेकिन रु. 2.00 लाख से कम सकल मासिक आय 65%
रु. 2.00 लाख से अधिक लेकिन रु 5.00 लाख से कम सकल मासिक आय 70%
रु. 5.00 लाख से अधिक सकल मासिक आय 75%

अन्य :
रु. 6 लाख तक औसत सकल मासिक आय (पिछले 2 वर्षों के लिए) 70%
रु. 6 लाख से अधिक औसत सकल मासिक आय (पिछले 2 वर्षों के लिए) 80%

मार्जिन मानदंड और मूल्य की तुलना में ऋण अनुपात (एलटीवी)
ऋण राशि मार्जिन एलटीवी अनुपात
रु. 30/- लाख तक ऋण 10% 90%
रु. 30/- लाख से अधिक और 75/- लाख तक ऋण 20% 80%
रु. 75/- लाख से अधिक ऋण 25% 75%

प्रतिभूति

निर्माण की गई/ खरीदी गई परिसंपत्ति का बंधक


चुकौती

प्रारंभिक रूप से 36 माह की अधिकतम अधिस्थगन अवधि के साथ 30 वर्षों की अधिकतम ऋण अवधि

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  • बडौदा गृह ऋण
  • बड़ौदा आवास ऋण एडवांटेज
  • बड़ौदा गृह ऋण टेकओवर योजना
  • बड़ौदा गृह सुधार ऋण
  • बड़ौदा पूर्व अनुमोदित गृह ऋण
  • शहरी निर्धनों को मकान हेतु ब्याज सब्सिडी योजना (आईएसएचयूपी)
  • प्रधान मंत्री आवास योजना
  • बड़ौदा गृह सुविधा वैयक्तिक ऋण
  • शहरी निर्धनों को मकान हेतु ब्याज सब्सिडी योजना (आईएसएचयूपी)
  • कम आय वाले आवास (सीआरजीएफ़एस) हेतु क्रेडिट रिस्क गारंटी फ़ंड योजना
  • Others

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अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

  • Can I avail a Home Loan from Bank of Baroda?

    Yes, you can avail a home loan from Bank of Baroda, if you plan to construct or purchase a house/flat or extend your existing house/flat and are:

    • A minimum of 21 years
    • Employed or self-employed with regular income

  • Who can be co-applicant?

    The proposed owners of the residential accommodation as per the agreement for sale, in respect of which financial assistance is sought, must be co-applicants. Usually joint applications are from husband-wife, father-son, mother-son, etc.

  • How much does Bank of Baroda lend?

    Loan amount is determined on the basis of the repaying capacity of the applicant(s). Repaying capacity takes into consideration factors such as age, income, dependents, assets, liabilities, stability of occupation and continuity of income, savings, etc.

    The maximum loan would be Rs.10 crores per unit to any individual applicant based on the area where property is proposed to be constructed/purchased. We will extend loan up to 90% (for fresh houses/flat) of the cost of property under our housing loan scheme.


  • What is the average tenure of a home loan?

    We grant term up to a maximum of 30 years. The term for the loan will under no circumstances exceed the age of retirement or completion of 65 years of age, whichever is earlier.

  • But can I prepay the loan ahead of schedule?

    Yes, you have the option to prepay the loan ahead of schedule either in part or in full from your own sources.

  • What is the mode of repayment?

    Equated Monthly Instalment (EMI): It means a uniform lump sum amount, which includes repayment of a part of the principal amount and payment of interest, calculated on daily products basis.

    Or

    Fixing the monthly/quarterly instalments on graduated basis is permitted on EMI as requested by customers.

  • What is the security for the loan?

    The security for the loan is equitable mortgage of the property to be financed.

  • Do you insist on LIC policy as additional collateral security?

    No, it is not mandatory.

  • What are the supporting documents required while applying for the loan?
    Common requirements for all applicants:
    • Application form duly filled in (with photographs of all the applicants).
    • Residence and age verification, which may be established from the PAN card, election ID, passport, drivers licence, ration card, etc.
    • Copy of approved plan and sanction letter from local civic authority.
    • Copy of NA permission.
    • One/two guarantor(s) form(s) and salary certificates. If guarantor is in business, copies of I.T. returns or assessment orders for the last three years are required.
    • Bank pass-book of statements for the last two years.
    • Latest salary slip/statement showing all deductions in case of employed applicants.
    • Certified copies of balance sheets and profit and loss accounts, IT acknowledgments, advance tax challans (for both company/firm and personal account) for the last three years in case of self-employed applicants.
    • Memorandum/Articles of Association for companies, partnership deeds for firms and a brief profile of your company/firm in case of self-employed applicants.

    Additional requirement

    In case of purchase from builder:

    • Copy of agreement for sale.
    • Copy of registration receipt.
    • Copy of sanctioned plan & sanction letter of the competent authorities.
    • Copy of NA permission/ULC order.
    • Copies of receipts of payments already made.
    • NOC from builders in our format.

    In case of direct allotment in a Co-operative Housing Society:

    • Allotment letter.
    • Share certificate.
    • Society registration certificate.
    • Copy of sale/lease deed in favour of the society.
    • NOC from society in our format.
    • Possession letter in original.

    In case of resale:

    • Copy of all previous vendors’ agreements duly stamped and registered and the registration receipts (original to be given before disbursement).
    • NOC from society/builder in our format.
    • Original share certificate.
  • Do you have any housing loan product for NRIs?

    Yes. We have Housing Loan product for NRIs/PIOs. For details, please visit our website at Housing Loans to NRIs/PIOs.



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