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  • Loan Amount:

    100000
    100000000
    5000000
  • Tenure (months):

    12
    360
    240
  • Interest Rate:

    5%
    15%
    8.45
  • Equated Monthly Installment (EMI) will be

  • लाभ
  • विशेषताएं
  • पात्रता
  • ब्याज दर एवं प्रभार
  • आवश्यक दस्तावेज़
  • नियम एवं शर्तें

बड़ौदा गृह ऋण टेकओवर योजना : विशेषताएं

  • कम ब्याज दर
  • कम प्रोसेसिंग शुल्क
  • कोई अप्रत्यक्ष शुल्क नहीं
  • कोई पूर्व भुगतान दंड नहीं
  • दैनिक घटती शेष राशि पर ब्याज प्रभारित किया जाता है.
  • टॉप अप सुविधा भी उपलब्ध है.
  • आवासीय ऋण को बचत खाते से जोड़ने की सुविधा उपलब्ध है.
  • दिवस के अंत में बचत खाते में किसी भी क्रेडिट शेष राशि को लिंक किए गए आवासीय ऋण खाते में क्रेडिट हेतु गणणा की जाएगी.

बड़ौदा गृह ऋण टेकओवर योजना : पात्रता

लक्ष्य समूह
  • निवासी भारतीय
  • भारतीय पासपोर्टधारक अनिवासी भारतीय (एनआरआई) या विदेशी पासपोर्ट धारक भारतीय मूल के व्यक्ति (पीआईओ) अथवा प्रवासी भारतीय नागरिक (ओसीआई)
  • स्टाफ सदस्य (आम योजना के अंतर्गत लाभ उठाने वाले)

ऋणकर्ता की पात्रता
  • व्य क्ति, एकल या संयुक्त रुप से
  • गैर-वैयक्तिक इकाईयां व्यक्तिगत आवेदक के साथ आवेदक/सह-आवेदक/गारंटर के रूप में स्टैण्ड कर सकती हैं

व्यक्तिगत आवेदक के लिए पात्रता
  • न्यूनतम कट ऑफ सिबिल स्कोर 701 होना चाहिए.
  • मौजूदा ऋणदाता के साथ अधिस्थगन अवधि पूरी होनी चाहिए.
  • न्यूनतम 12 ईएमआई का भुगतान होना चाहिए.
  • उधारकर्ता द्वारा की जा रही चुकौती संतोषजनक होनी चाहिए

गैर-वैयक्तिक संस्थाएं पात्रता के लिए व्यक्तिगत आवेदक (आवेदकों) के साथ आवेदक/सह-आवेदक/गारंटर के रूप में स्टैंड कर सकती है।
  • प्रस्तावित सुविधाओं में एक व्यक्तिगत आवेदक/सह-आवेदक होना चाहिए.
  • न्यूनतम 18 ईएमआई का भुगतान किया गया हो .
  • फर्म/कंपनी को कम से कम 5 वर्षों के लिए निगमित होना चाहिए.
  • फर्म/कंपनी को कम से कम 2 वर्षों से सक्रिय रूप से व्यावसायिक गतिविधियों में संलग्न होना चाहिए.
  • फर्म/कंपनी को विगत 2 वर्षों से नकद लाभ अर्जित करना चाहिए.
  • फर्म/कंपनी की निवल संपत्ति पॉजीटिव होनी चाहिए.
  • फर्म/कंपनी को विगत 12 महीनों के दौरान एसएमए 2 श्रेणी में नहीं होना चाहिए.
  • फर्म/कंपनी का सिबिल संतोषजनक होना चाहिए।
  • फर्म/कंपनी का नाम आरबीआई डिफॉल्टर की सूची, ईसीजीसी कॉशन सूची/एसएएल, मुकदमा दायर/गैर-सूट दायर सिबिल सूची, क्रिलिक, आदि में प्रतिकूल नहीं होना चाहिए

आयु
  • न्यूनतम: उधारकर्ता – 21 वर्ष, सह आवेदक – 18 वर्ष
  • अधिकतम: अधिकतम 70 वर्ष* तक की आयु पर विचार किया जा सकता है.

बड़ौदा गृह ऋण टेकओवर योजना : ब्याज दर एवं प्रभार

ब्याज दर एवं प्रभार के लिए - click here.

बड़ौदा गृह ऋण टेकओवर योजना : आवश्यक दस्तावेज़

बड़ौदा होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज़ की जानकारी के लिए, यहां क्लिक करें.

बड़ौदा गृह ऋण टेकओवर योजना : नियम एवं शर्तें

अधिकतम ऋण राशि
  • मुंबई : रु. 10 करोड़
  • अन्य महानगर* : रु. 5 करोड़
  • शहरी क्षेत्र: रु. 3 करोड़
  • अर्द्ध शहरी और ग्रामीण : रु. 1 करोड़

चुकौती क्षमता

प्रस्तावित ईएमआई सहित कुल कटौतियां निम्नानुसार से अधिक न हो:


वेतनभोगी व्यक्ति
रु. 20,000/- से कम सकल मासिक आय 50%
रु. 20,000/- से अधिक लेकिन रु. 50,000/- से कम सकल मासिक आय 60%
रु. 50,000/- से अधिक लेकिन रु. 2.00 लाख से कम सकल मासिक आय 65%
रु. 2.00 लाख से अधिक लेकिन रु 5.00 लाख से कम सकल मासिक आय 70%
रु. 5.00 लाख से अधिक सकल मासिक आय 75%

अन्य :
रु. 6 लाख तक औसत सकल मासिक आय (पिछले 2 वर्षों के लिए) 70%
रु. 6 लाख से अधिक औसत सकल मासिक आय (पिछले 2 वर्षों के लिए) 80%

मार्जिन मानदंड और मूल्य की तुलना में ऋण अनुपात (एलटीवी)
ऋण राशि मार्जिन एलटीवी अनुपात
रु. 30/- लाख तक ऋण 10% 90%
रु. 30/- लाख से अधिक और 75/- लाख तक ऋण 20% 80%
रु. 75/- लाख से अधिक ऋण 25% 75%

प्रतिभूति

निर्माण की गई/ खरीदी गई परिसंपत्ति का बंधक


चुकौती

प्रारंभिक रूप से 36 माह की अधिकतम अधिस्थगन अवधि के साथ 30 वर्षों की अधिकतम ऋण अवधि

कॉलबैक अनुरोध

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  • बडौदा गृह ऋण
  • बड़ौदा आवास ऋण एडवांटेज
  • बड़ौदा गृह ऋण टेकओवर योजना
  • बड़ौदा गृह सुधार ऋण
  • बड़ौदा पूर्व अनुमोदित गृह ऋण
  • बड़ौदा टॉप अप ऋण (निवासी / एनआरआई / पीआईओ के लिए)
  • बड़ौदा गृह सुविधा वैयक्तिक ऋण
  • कम आय वाले आवास (सीआरजीएफ़एस) हेतु क्रेडिट रिस्क गारंटी फ़ंड योजना
  • Others

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अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

  • क्‍या मैं बैंक ऑफ बड़ौदा से गृह ऋण ले सकता/सकती हूं ?

    जी हां, यदि आप नया घर बनाने/ घर/ फ्लैट खरीदने अथवा अपने मौजूदा घर/ फ्लैट के विस्तार की योजना बना रहे है, तो आप बैंक ऑफ़ बड़ौदा से गृह ऋण का लाभ उठा सकते हैं, बशर्ते कि आप

    • न्यूनतम 21 वर्ष के हैं
    • नियमित आय सहित नियोजित या स्वनियोजित हैं

  • सह आवेदक कौन हो सकता है ?

    बिक्री के लिए किए गए करार के अनुसार आवासीय गृह के प्रस्तावित स्वामी, जिनके लिए वित्तीय सहायता मांगी जा रही है, सह-आवेदक होंगे. सामान्यत: पति-पत्नी, पिता-पुत्र या माता-पुत्र आदि संयुक्त आवेदक होते हैं.

  • बैंक ऑफ़ बड़ौदा कितना ऋण देता है ?

    ऋण राशि का निर्धारण आवेदक/कों की चुकौती क्षमता के आधार पर किया जाता है. चुकौती क्षमता, आयु, आय, आश्रितों की संख्या, आस्तियां, देयताएं, पेशे का स्‍थायित्‍व और आय की निरंतरता, बचत आदि के आधार पर विचार करते हुए निर्धारित की जाती है. किसी भी वैयक्तिक आवेदक को, क्षेत्र के आधार पर, जहां प्रस्तावित परिसंपत्ति बनाई/ खरीदी जा रही है, प्रति इकाई रु. 10.00 करोड़ अधिकतम ऋण प्राप्‍त होगा हम अपनी गृह ऋण योजना के अंतर्गत परिसंपत्ति की लागत के 90% तक (नए गृह/ फ्लैट हेतु) ऋण प्रदान करेंगे.

  • मुझे अधिकतम कितनी अवधि के लिए ऋण मिलेगा ?

    हम अधिकतम 30 वर्षों तक की अवधि के लिए ऋण प्रदान करते हैं. ऋण की अवधि किसी भी परिस्थिति में सेवानिवृत्ति की आयु या 65 वर्ष, जो भी पहले हो, से अधिक नहीं होगी.

  • लेकिन क्या मैं निर्धारित समय से पहले ऋण की पूर्व-चुकौती कर सकता/ सकती हूं ?
    जी हां, आपके पास स्वयं के स्रोतों से ऋण को अंशत: अथवा इसकी पूरी राशि निर्धारित समय से पहले चुकौती करने का विकल्प है.
  • What is the mode of repayment?

    Equated Monthly Instalment (EMI): It means a uniform lump sum amount, which includes repayment of a part of the principal amount and payment of interest, calculated on daily products basis.

    Or

    Fixing the monthly/quarterly instalments on graduated basis is permitted on EMI as requested by customers.

  • What is the security for the loan?

    The security for the loan is equitable mortgage of the property to be financed.

  • Do you insist on LIC policy as additional collateral security?

    No, it is not mandatory.

  • What are the supporting documents required while applying for the loan?
    Common requirements for all applicants:
    • Application form duly filled in (with photographs of all the applicants).
    • Residence and age verification, which may be established from the PAN card, election ID, passport, drivers licence, ration card, etc.
    • Copy of approved plan and sanction letter from local civic authority.
    • Copy of NA permission.
    • One/two guarantor(s) form(s) and salary certificates. If guarantor is in business, copies of I.T. returns or assessment orders for the last three years are required.
    • Bank pass-book of statements for the last two years.
    • Latest salary slip/statement showing all deductions in case of employed applicants.
    • Certified copies of balance sheets and profit and loss accounts, IT acknowledgments, advance tax challans (for both company/firm and personal account) for the last three years in case of self-employed applicants.
    • Memorandum/Articles of Association for companies, partnership deeds for firms and a brief profile of your company/firm in case of self-employed applicants.

    Additional requirement

    In case of purchase from builder:

    • Copy of agreement for sale.
    • Copy of registration receipt.
    • Copy of sanctioned plan & sanction letter of the competent authorities.
    • Copy of NA permission/ULC order.
    • Copies of receipts of payments already made.
    • NOC from builders in our format.

    In case of direct allotment in a Co-operative Housing Society:

    • Allotment letter.
    • Share certificate.
    • Society registration certificate.
    • Copy of sale/lease deed in favour of the society.
    • NOC from society in our format.
    • Possession letter in original.

    In case of resale:

    • Copy of all previous vendors’ agreements duly stamped and registered and the registration receipts (original to be given before disbursement).
    • NOC from society/builder in our format.
    • Original share certificate.
  • Do you have any housing loan product for NRIs?

    Yes. We have Housing Loan product for NRIs/PIOs. For details, please visit our website at Housing Loans to NRIs/PIOs.



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