बड़ौदा गृह ऋण टेकओवर योजना

• कम ब्याज दर
• कम प्रोसेसिंग शुल्क
• कोई अप्रत्यक्ष शुल्क नहीं
• कोई पूर्व भुगतान दंड नहीं
• दैनिक घटती शेष राशि पर ब्याज प्रभारित किया जाता है.
• टॉप अप सुविधा भी उपलब्ध है.
• आवासीय ऋण को बचत खाते से जोड़ने की सुविधा उपलब्ध है.
• दिवस के अंत में बचत खाते में किसी भी क्रेडिट शेष राशि को लिंक किए गए आवासीय ऋण खाते में क्रेडिट हेतु गणणा की जाएगी.

लक्ष्य समूह

• निवासी भारतीय
• भारतीय पासपोर्टधारक अनिवासी भारतीय (एनआरआई) या विदेशी पासपोर्ट धारक भारतीय मूल के व्यक्ति (पीआईओ) अथवा प्रवासी भारतीय नागरिक (ओसीआई)
• स्टाफ सदस्य (आम योजना के अंतर्गत लाभ उठाने वाले)

ऋणकर्ता की पात्रता

• व्य क्ति, एकल या संयुक्त रुप से
• गैर-वैयक्तिक इकाईयां व्यक्तिगत आवेदक के साथ आवेदक/सह-आवेदक/गारंटर के रूप में स्टैण्ड कर सकती हैं

व्यक्तिगत आवेदक के लिए पात्रता

• न्यूनतम कट ऑफ सिबिल स्कोर 701 होना चाहिए.
• मौजूदा ऋणदाता के साथ अधिस्थगन अवधि पूरी होनी चाहिए.
• न्यूनतम 12 ईएमआई का भुगतान होना चाहिए.
• उधारकर्ता द्वारा की जा रही चुकौती संतोषजनक होनी चाहिए

गैर-वैयक्तिक संस्थाएं पात्रता के लिए व्यक्तिगत आवेदक (आवेदकों) के साथ आवेदक/सह-आवेदक/गारंटर के रूप में स्टैंड कर सकती है।

• प्रस्तावित सुविधाओं में एक व्यक्तिगत आवेदक/सह-आवेदक होना चाहिए.
• न्यूनतम 18 ईएमआई का भुगतान किया गया हो .
• फर्म/कंपनी को कम से कम 5 वर्षों के लिए निगमित होना चाहिए.
• फर्म/कंपनी को कम से कम 2 वर्षों से सक्रिय रूप से व्यावसायिक गतिविधियों में संलग्न होना चाहिए.
• फर्म/कंपनी को विगत 2 वर्षों से नकद लाभ अर्जित करना चाहिए.
• फर्म/कंपनी की निवल संपत्ति पॉजीटिव होनी चाहिए.
• फर्म/कंपनी को विगत 12 महीनों के दौरान एसएमए 2 श्रेणी में नहीं होना चाहिए.
• फर्म/कंपनी का सिबिल संतोषजनक होना चाहिए।
• फर्म/कंपनी का नाम आरबीआई डिफॉल्टर की सूची, ईसीजीसी कॉशन सूची/एसएएल, मुकदमा दायर/गैर-सूट दायर सिबिल सूची, क्रिलिक, आदि में प्रतिकूल नहीं होना चाहिए

आयु

• न्यूनतम: उधारकर्ता – 21 वर्ष, सह आवेदक – 18 वर्ष
• अधिकतम: अधिकतम 70 वर्ष* तक की आयु पर विचार किया जा सकता है.

ब्याज दर के लिए - click here.

प्रोसेसिंग शुल्क

1. गैर डीएसए (डिजिटल या गैर-डिजिटल) के माध्यम से प्राप्त टेक ओवर लीड के लिए :

   शून्य , यह रु.1,500/- के लॉगिन शुल्क के अधीन है जिसे प्रथम संवितरण के समय वापस किया जाना है

2. गैर-डीएसए के माध्यम से प्राप्त केंद्रीय/राज्य/पीएसयू कर्मचारियों को होम लोन के लिए:

   शून्य ,यह रु.1,500/- के लॉगिन शुल्क के अधीन है जिसे प्रथम संवितरण के समय वापस किया जाना है.

3. अनुमोदित परियोजनाओं से संबंधित होम लोन के लिए (डिजिटल अथवा गैर-डिजिटल):-

   शून्य, यह रु. 3,500.00 + जीएसटी के आउट ऑफ पॉकेट व्यय की वसूली के अधीन है (प्रति संपत्ति).

4. डिजिटल चैनल के माध्यम से प्राप्त अन्य होम लोन की लीड के लिए:

   शून्य, रू. 5,000.00+ जीएसटी से रू. 8,500.00 + जीएसटी तक के आउट ऑफ पॉकेट व्यय की वसूली के अधीन(शर्तें लागू)

5. गैर-डिजिटल चैनल के माध्यम से प्राप्त अन्य होम लोन की लीड के लिए:

   शून्य, यह रू. 10,000.00 + जीएसटी (प्रति वर्ष) आउट ऑफ पॉकेट व्यय की वसूली के अधीन है (प्रति संपत्ति)

बड़ौदा होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज़ की जानकारी के लिए, यहां क्लिक करें.

अधिकतम ऋण राशि

• मुंबई : रु . 20 करोड़
• अन्‍य मेट्रो : रु. 5.00 करोड़
• हैदराबाद, नई दिल्‍ली और बेंगलुरु : रु. 7.50 करोड़
• शहरी क्षेत्र : रु. 3.00 करोड़
• अर्द्ध शहरी और ग्रामीण : रु. 1.00 करोड़
• चंडीगढ़ क्षेत्र में ट्राई-सिटी (चंडीगढ़, पंचकूला और मोहाली) : रु 5.00 करोड़

चुकौती क्षमता

प्रस्तावित ईएमआई सहित कुल कटौतियां निम्नानुसार से अधिक न हो:

वेतनभोगी व्यक्ति

• रु. 25,000/- से कम सकल मासिक आय (जीएमआई) - 40%
• रु. 25,000/- व इससे अधिक लेकिन रु. 50,000/- से कम सकल मासिक आय (जीएमआई) - 60%
• रु. 50,000/- व इससे अधिक लेकिन रु. 1.00 लाख से कम सकल मासिक आय (जीएमआई)- 65%
• रु. 1.00 लाख व इससे अधिक किन्तु रु.2.00 लाख से कम सकल मासिक आय (जीएमआई) - 70%
• रु. 2 लाख व इससे अधिक सकल मासिक आय (जीएमआई) - 75%

अन्य :

• रु. 6 लाख तक औसत सकल वार्षिक आय (विगत -2- वर्षों से ) - 70%
• रु. 6 लाख से अधिक औसत सकल वार्षिक आय (विगत -2- वर्षों से) - 80%

मार्जिन मानदंड और मूल्य की तुलना में ऋण अनुपात (एलटीवी)

बड़ौदा गृह ऋण के समान

प्रतिभूति

निर्माण की गई/ खरीदी गई परिसंपत्ति का बंधक

चुकौती

प्रारंभिक रूप से 36 माह की अधिकतम अधिस्थगन अवधि के साथ 30 वर्षों की अधिकतम ऋण अवधि