बड़ौदा पूर्व अनुमोदित गृह ऋण

बड़ौदा पूर्व अनुमोदित आवास ऋण के लिए सैद्धांतिक अनुमोदन पत्र में लागू ब्याज दर और गृह ऋण की अन्य मौजूदा दिशानिर्देशों के अनुसार पात्र ऋण राशि का उल्लेख होगा.

ऋण की पात्रता निवासी व्यक्ति या एनआरआई/पीआईओ/ओआईसी के लिए आवास ऋण या बड़ौदा होम लोन एडवांटेज योजना, जैसा भी मामला हो, के वर्तमान दिशानिर्देशों के अनुसार ग्राहक की आय के विवरणों के आधार पर निर्धारित की जाएगी.

अनुमोदन स्वीकृत पत्र जारी करने के लिए आय एवं और चुकौती क्षमता पर आधारित दस्तावेज (जायदाद दस्तावेजों के अलावा) जमा (प्रस्तुत) करने होंगे.

प्रक्रिया शुल्क : रु.7,500/- + सेवा कर (अग्रिम एवं वापसी योग्य नहीं). ऋण की मंजूरी के बाद केवल आवास ऋण पर लागू एकीकृत प्रोसेसिंग प्रभार की शेष राशि वसूल की जाएगी.

उधारकर्ता को जायदाद दस्तावेज बड़ौदा पूर्वअनुमोदित आवास ऋण की वैधता तक अर्थात मंजूरी के - 4 – महिने के भीतर जमा कराने होंगे. यदि उधारकर्ता जायदाद के दस्तावेज वैधता अवधि के अंदर जमा करता है तो आगे वास्तविक आवास ऋण की स्वीकृति पर उधारकर्ता से सिर्फ लागू एकीकृत प्रक्रिया शुल्क की शेष राशि ही वसूली जाएगी.

उपलब्ध नहीं

ब्याज दर एवं प्रभार के लिए - click here.

क्या मैं बैंक ऑफ बड़ौदा से ऋण ले सकता हूँ ?

हां, यदि आपकी गृह / फ्लैट बनाने अथवा खरीदने की अथवा अपने मौजूदा गृह / फ्लैट का विस्तार करने की योजना है, आप बैंक ऑफ़ बड़ौदा से गृह ऋण ले सकते हैं:

न्यूनतम 21 वर्ष के हैं

नियमित आय के साथ नियोजित या स्वनियोजित.

सह आवेदक कौन बन सकता है?

बिक्री अनुबंध के अनुसार निवासीय आवास के प्रस्तावित स्वामी, जिनके संबंध में वित्तीय सहायता मांगी जा रही है, को सह आवेदक होना चाहिए. आमतौर पर सह-आवेदक पति-पत्नी, पिता-पुत्र या माता-पुत्र आदि होते हैं.

बैंक ऑफ बड़ौदा कितनी राशि का ऋण देता है?

ऋण राशि आवेदक की चुकौती क्षमता के आधार पर निर्धारित की जाती है. चुकाने की क्षमता उम्र, आय, आश्रितों, आस्तियां, देयताएं, व्यवसाय की स्थिरता एवं आय की निरंतरता, बचत आदि जैसे कारक पर आधरित होती है.

जहां संपत्ति का निर्माण / खरीद प्रस्तावित है. क्षेत्र के आधार पर किसी भी व्यक्तिगत आवेदक को अधिकतम ऋण प्रति यूनिट रू. 10.00 करोड़ होगा. हम अपनी आवास ऋण योजना के तहत संपत्ति की लागत के 90% (नए गृह / फ्लैट के लिए) तक ऋण उपलब्ध कराते हैं.

मुझे कितने समय के लिए ऋण मिल सकता है?

हम अधिकतम 30 वर्ष तक के लिए ऋण देते हैं. ऋण की अवधि किसी भी परिस्थिति में सेवानिवृत्ति की आयु अथवा 65 वर्ष की आयु पूरी करने से अधिक नहीं होगी, जो भी पहले हो.

लेकिन क्या मैं शेड्यूल से पहले ऋण पूर्व भुगतान कर सकता हूं?

हाँ, आपके पास यह विकल्प होगा कि आप अपनी निर्धारित अवधि से पहले आंशिक या पूर्ण रूप से अपनी आय से ऋण का भुगतान कर सकते हैं.

चुकौती का माध्यम क्या है?

समान मासिक किस्त (ईएमआई) : एक मुश्त समान राशि जिसमें मूल ऋण राशि का कुछ हिस्सा और दैनिक उत्पाद आधार पर गणना किए जाने वाले ब्याज का भुगतान शामिल होता है.

क्रमिक आधार पर निर्धारित मासिक/ तिमाही किस्तों में ईएमआई की अनुमति है जैसा भी ग्राहक द्वारा अनुरोध किया जाए.

ऋण के लिए प्रतिभूति के रूप में क्या है?

ऋण हेतु प्रतिभूति, वित्तपोषित होने वाली संपत्ति का साम्यिक बंधक है.

क्या आप अतिरिक्त संपार्श्विक सुरक्षा के रूप में एलआईसी पॉलिसी पर बल देते हैं?

नहीं, यह अनिवार्य नहीं है.

ऋण के लिए आवेदन करते समय किन सहायक दस्तावेजों की आवश्यकता है?

सभी आवेदनों के लिए सामान्य रुप से अपेक्षित दस्तावेज़ :

आवेदन पत्र विधिवत भरा हुआ (सभी आवेदक की फोटोग्राफ के साथ).

निवास एवं आयु सत्यापन जिसे पैन कार्ड, चुनाव आईडी, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस और राशन कार्ड आदि से निश्चित किया जा सकता है.

स्थानीय नागरिक प्राधिकरण से अनुमोदित योजना और अनुमोदन पत्र की प्रति.

एन.ए. अनुमति की प्रति.

एक / दो गारंटीकर्ता फॉर्म / और वेतन प्रमाण पत्र. - यदि गारंटीकर्ता व्यवसाय में है तो पिछले तीन वर्षों के आई.टी.रिटर्न या मूल्यांकन आदेश आवश्यक हैं.

पिछले दो वर्षों के विवरण की बैंक पास-बुक.

वेतनभोगी आवेदक के मामले में, नवीनतम वेतन पर्ची / विवरण जिसमें सभी कटौतियों का उल्लेख हो आवश्यक है.

स्वनियोजित आवेदकों के मामले में पिछले तीन वर्षों के लिए बैलेंस शीट्स (तुलन पत्र) और लाभ तथा हानि खाते, आईटी पावती, अग्रिम कर चालान (कंपनी / फर्म और व्यक्तिगत खाते दोनों के लिए) की प्रमाणित प्रतियां.

कंपनियों के लिए संस्था नियमावलि/ ज्ञापन, फर्मों के लिए साझेदारी विलेख और स्वनियोजित आवेदकों के संबंध में आपकी कंपनी/फर्म का संक्षिप्त प्रोफाइल.

अतिरिक्त आवश्यकताएँ

बिल्डर से खरीद के मामले में

• बिक्री करार की प्रति.
• पंजीकरण रसीद की प्रति.
• सक्षम प्राधिकारियों से जारी मंजूर नक्शा और मंजूरी पत्र की प्रति.
• एन.ए अनुमति / यूएलसी आदेश की प्रति.
• पहले किए गए भुगतान की रसीद की प्रति.
• हमारे प्रारूप में बिल्डरों से एनओसी.

को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटी में सीधे आबंटन के मामले में.

• आबंटन पत्र.
• शेयर प्रमाणपत्र.
• सोसायटी पंजीकरण प्रमाण पत्र.
• सोसायटी के पक्ष में बिक्री / लीज डीड (पट्टा विलेख) की प्रति.
• हमारे प्रारूप में सोसाइटी से एनओसी.
• मूल कब्ज़ा पत्र.

पुनः बिक्री के मामले में

• पिछले सभी बिक्री समझौतों की विधिवत मुहर लगी और पंजीकृत प्रतिलिपि तथा पंजीकरण रसीद. (संवितरण से पहले मूल प्रति दी जानी है).
• हमारे प्रारूप में सोसायटी / बिल्डर से एनओसी.
• मूल शेयर प्रमाणपत्र.

क्या आपके पास अनिवासी भारतीयों के लिए कोई गृह ऋण उत्पाद है?

हां. हमारे पास एनआरआई / पीआईओ के लिए गृह ऋण उत्पाद है. विस्तृत जानकारी के लिए कृपया हमारी वेबसाइट पर एनआरआई / पीआईओ को गृह ऋण लिंक देखें.

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उपलब्ध नहीं..