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  • लाभ
  • विशेषताएं
  • पात्रता
  • आवश्यक दस्तावेज़
  • Interest rates & charges

भविष्य में प्राप्त होने वाले किराए के एवज में बड़ौदा ऋण : लाभ

  • पट्टे पर ली गई संपत्ति से भविष्य में प्राप्‍त किए जाने वाले किराये के एवज में ऋण
  • इस निधि का उपयोग आरबीआई द्वारा प्रतिबंधित गतिविधियों अथवा सट्टा प्रयोजनों को छोड़कर अन्य किसी भी प्रयोजन के लिए किया जा सकता है.
  • रु. 100 करोड़ तक का ऋण
  • कुल सीमा के 10% तक ड्रॉपलाइन ओवरड्राफ्ट का लाभ उठाएं.
  • 15 वर्ष तक की लंबी चुकौती अवधि
  • प्रतिस्पर्धी ब्याज दर तथा कम प्रोसेसिंग शुल्क

भविष्य में प्राप्त होने वाले किराए के एवज में बड़ौदा ऋण : विशेषताएं

  • वाणिज्यिक संपत्तियों के व्यक्तियों / गैर-व्यक्तिगत स्‍वामी, जिन्‍होने प्रतिष्ठित पट्टेदारों को पट्टे पर संपत्ति प्रदान की है
  • 15 वर्ष तक चुकौती अवधि
  • रु. 100 करोड़ तक अधिकतम ऋण राशि
  • बैंक ऑफ बड़ौदा को पट्टे पर दिए गए शाखा / कार्यालय परिसर के स्‍वामियों को प्रदत्त ऋण पर ब्याज दर में 25 बीपीएस की अतिरिक्त छूट
  • प्रतिभूति / Security: 1.25 x सुरक्षा कवर के साथ पट्टे पर ली गई संपत्ति के भविष्य में प्राप्‍त होने वाले किराए तथा रेहन (मोर्टगेज) का निर्धारण
  • बैंक ऋण के लिए खोला गया आरक्षित और एस्क्रो खाता

भविष्य में प्राप्त होने वाले किराए के एवज में बड़ौदा ऋण : पात्रता

  • वाणिज्यिक संपत्तियों के स्‍वामी, जिन्‍होने प्रतिष्ठित पट्टेदारों को पट्टे पर अपनी संपत्ति दी है
  • व्यक्तियों के लिए न्यूनतम सिबिल स्कोर 650 तथा गैर-व्यक्तियों को जिनकी न्यूनतम सीएमआर-5 रेटिंग है.
  • पट्टे पर दी गई परिसंपत्तियों के अलावा सामाजिक इंफ्रास्‍ट्रक्‍चर सहित संपत्ति को भी संपार्श्विक के रुप में स्वीकार किया जा सकता है.
  • प्रयोजन: आरबीआई द्वारा प्रतिबंधित गतिविधियों अथवा सट्टा प्रयोजनों को छोड़कर अन्य किसी भी प्रयोजन के लिए किया जा सकता है.

भविष्य में प्राप्त होने वाले किराए के एवज में बड़ौदा ऋण : आवश्यक दस्तावेज़

व्यक्तियों के मामले में :
  • आवेदक / गारंटर द्वारा विधिवत भरा एवं हस्ताक्षरित आवेदन पत्र.
  • सभी आवेदकों का फॉर्म 135
  • आवेदक / सह-आवेदक / गारंटर की पासपोर्ट आकार की दो फोटो
  • विगत 12 माह का बैंक खाता विवरण जिसमें पट्टे का किराया जमा किया जाता है
  • वैयक्तिक पहचान प्रमाण (कोई एक)
    1. पैन कार्ड, आधार कार्ड, ड्राइविंग लाइसेंस, पासपोर्ट, मतदाता पहचान पत्र आदि.
  • आवासीय पते का प्रमाण (कोई एक) :
    1. बिजली बिल, टेलिफोन बिल (लैण्‍डलाइन), मतदाता पहचान पत्र, पासपोर्ट.
  • ऋण टेकओवर के मामले में :
    1. मौजूदा ऋणदाता के साथ सावधि ऋण खाते का विवरण
    2. मौजूदा ऋण संबंधी स्वीकृति पत्र

गैर-व्यक्तियों के मामले में :
  • संस्‍था का ज्ञापन, संस्था के अंतर्नि‍यम और नि‍गमन प्रमाणपत्र.
  • सभी प्रमोटरों, भागीदारों, गारंटीकर्ताओं आदि के फॉर्म 135.
  • नि‍देशक मंडल का प्रस्ताव (जहां लागू हो)
  • हमारे बैंक / अन्य बैंकों के साथ मौजूदा बैंकिंग संबंधों का विवरण
  • विगत 12 माह का बैंक खाता विवरण जिसमें पट्टे का किराया जमा किया जाता है.
  • ऋण टेकओवर के मामले में :
    1. मौजूदा ऋणदाता के साथ सावधि ऋण खाते का विवरण
    2. मौजूदा ऋण संबंधी स्वीकृति पत्र
  • नवीनतम -3 वर्षों का लेखा परीक्षित तुलन पत्र और लाभ और हानि खाता विवरण.
  • भागीदारों / निदेशकों / स्‍वामियों आदि की व्यक्तिगत कर विवरणी.
  • कारोबार का स्थान / कारोबार का स्वरूप / क्रियाकलाप का स्वरूप आदि.
  • सहयोगी संस्‍थाओं का विवरण

संपत्ति संबंधित दस्‍तावेज:
  • पट्टे पर ली गई संपत्ति या मोर्टगेज के लिए प्रस्‍तुत किसी अन्य संपत्ति के मूल स्वामित्व विलेख के साथ-साथ सभी स्‍वत्‍व विलेख.
  • नवीनतम रखरखाव, जल कर, नगरपालिका कर तथा ऐसे किसी भी अन्य करों के किए गए भुगतान की रसीद.
  • सोसाइटी / विकास प्राधिकरणों से साम्यिक बंधक निष्पादन की अनुमति (जहां लागू हो).
  • पंजीकृत पट्टा विलेख की प्रति.
  • पट्टे का किराया पहले से ही प्राप्त होने पर
    1. आयकर प्राधिकारियों द्वारा जारी फॉर्म 26 एएस.
    2. विगत 4 तिमाहियों के जीएसटी रिटर्न की प्रतियां.
  • बैंक के पैनल में शामिल एडवोकेट द्वारा विधिक राय संबंधी कोई अन्य विनिर्दिष्ट दस्तावेज / टाइटल क्लियेंरस रिपोर्ट.
  • पट्टेदार की प्रोफाइल और संक्षिप्त वित्तीय विवरण

भविष्य में प्राप्त होने वाले किराए के एवज में बड़ौदा ऋण : Interest rates & charges

Processing Charges
  • (One Time*) - Min 1000/- & Max 1 % of loan amount

Escrow Charges
Loan amount Charges
Upto Rs 10 crs Rs 10,000/- p.a.
Above Rs 10 Crs Rs 25,000/- p.a.

Prepayment charges
Individual Nil
Non Individuals 1% of the amount prepaid.

Note: Interest rate & Charges are subject to change from time to time.

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