गृह ऋण ईएमआई कैलकुलेटर
गृह ऋण ईएमआई कैलकुलेटर
  • ऋण राशि:

    100000
    100000000
    5000000
  • अवधि (माह):

    12
    360
    240
  • ब्याज दर:

    5%
    15%
    8.40
  • की एक समान मासिक किश्त (ईएमआई)

  • लाभ
  • विशेषताएं
  • पात्रता
  • ब्याज दर एवं प्रभार
  • आवश्यक दस्तावेज़
  • सबसे महत्वपूर्ण नियम और शर्तें (एमआईटीसी)

बड़ौदा गृह ऋण टेकओवर योजना : विशेषताएं

  • कम ब्याज दर
  • कम प्रोसेसिंग शुल्क
  • कोई अप्रत्यक्ष शुल्क नहीं
  • कोई पूर्व भुगतान दंड नहीं
  • दैनिक घटती शेष राशि पर ब्याज प्रभारित किया जाता है.
  • टॉप अप सुविधा भी उपलब्ध है.
  • आवासीय ऋण को बचत खाते से जोड़ने की सुविधा उपलब्ध है.
  • दिवस के अंत में बचत खाते में किसी भी क्रेडिट शेष राशि को लिंक किए गए आवासीय ऋण खाते में क्रेडिट हेतु गणणा की जाएगी.

बड़ौदा गृह ऋण टेकओवर योजना : पात्रता

लक्ष्य समूह
  • निवासी भारतीय
  • भारतीय पासपोर्टधारक अनिवासी भारतीय (एनआरआई) या विदेशी पासपोर्ट धारक भारतीय मूल के व्यक्ति (पीआईओ) अथवा प्रवासी भारतीय नागरिक (ओसीआई)
  • स्टाफ सदस्य (आम योजना के अंतर्गत लाभ उठाने वाले)

ऋणकर्ता की पात्रता
  • व्य क्ति, एकल या संयुक्त रुप से
  • गैर-वैयक्तिक इकाईयां व्यक्तिगत आवेदक के साथ आवेदक/सह-आवेदक/गारंटर के रूप में स्टैण्ड कर सकती हैं

व्यक्तिगत आवेदक के लिए पात्रता
  • न्यूनतम कट ऑफ सिबिल स्कोर 701 होना चाहिए.
  • मौजूदा ऋणदाता के साथ अधिस्थगन अवधि पूरी होनी चाहिए.
  • न्यूनतम 12 ईएमआई का भुगतान होना चाहिए.
  • उधारकर्ता द्वारा की जा रही चुकौती संतोषजनक होनी चाहिए

गैर-वैयक्तिक संस्थाएं पात्रता के लिए व्यक्तिगत आवेदक (आवेदकों) के साथ आवेदक/सह-आवेदक/गारंटर के रूप में स्टैंड कर सकती है।
  • प्रस्तावित सुविधाओं में एक व्यक्तिगत आवेदक/सह-आवेदक होना चाहिए.
  • न्यूनतम 18 ईएमआई का भुगतान किया गया हो .
  • फर्म/कंपनी को कम से कम 5 वर्षों के लिए निगमित होना चाहिए.
  • फर्म/कंपनी को कम से कम 2 वर्षों से सक्रिय रूप से व्यावसायिक गतिविधियों में संलग्न होना चाहिए.
  • फर्म/कंपनी को विगत 2 वर्षों से नकद लाभ अर्जित करना चाहिए.
  • फर्म/कंपनी की निवल संपत्ति पॉजीटिव होनी चाहिए.
  • फर्म/कंपनी को विगत 12 महीनों के दौरान एसएमए 2 श्रेणी में नहीं होना चाहिए.
  • फर्म/कंपनी का सिबिल संतोषजनक होना चाहिए।
  • फर्म/कंपनी का नाम आरबीआई डिफॉल्टर की सूची, ईसीजीसी कॉशन सूची/एसएएल, मुकदमा दायर/गैर-सूट दायर सिबिल सूची, क्रिलिक, आदि में प्रतिकूल नहीं होना चाहिए

आयु
  • न्यूनतम: उधारकर्ता – 21 वर्ष, सह आवेदक – 18 वर्ष
  • अधिकतम: अधिकतम 70 वर्ष* तक की आयु पर विचार किया जा सकता है.

बड़ौदा गृह ऋण टेकओवर योजना : ब्याज दर एवं प्रभार

ब्याज दर के लिए - click here.


प्रोसेसिंग शुल्क
  1. For Takeover leads received through Non-DSA (Digital or Non-digital) –

    NIL, subject to Login Fee of Rs.1,500/- which is to be refunded on first disbursement.

  2. For Home Loan in approved projects (Digital or Non-digital):

    100% waiver in Processing charges, subject to recovery of out-of-pocket expenses of ₹3,500.00 + GST (Per Property)./p>

  3. Under Home Loan Scheme for Central/State Govt/PSUs employees – for non-DSA (including leads generated by DST) –

    NIL, subject to Login Fee of Rs.1,500/- which is to be refunded on first disbursement.

  4. For Other Home Loan lead sourced through Non-Digital Channel:

    100% waiver in Processing charges, subject to recovery of out-of-pocket expenses of ₹10,000.00 + GST (Per Property)

  5. For Home Loan leads sourced through Digital Channel:

    100% waiver in Processing charges, subject to recovery of out-of-pocket expenses of ₹5,000.00 + GST (Per Property) to ₹8,500.00 + GST (conditions apply)

बड़ौदा गृह ऋण टेकओवर योजना : आवश्यक दस्तावेज़

बड़ौदा होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज़ की जानकारी के लिए, यहां क्लिक करें.

बड़ौदा गृह ऋण टेकओवर योजना : सबसे महत्वपूर्ण नियम और शर्तें (एमआईटीसी)

अधिकतम ऋण राशि
  • मुंबई : रु . 20 करोड़
  • अन्‍य मेट्रो : रु. 5.00 करोड़
  • हैदराबाद, नई दिल्‍ली और बेंगलुरु : रु. 7.50 करोड़
  • शहरी क्षेत्र : रु. 3.00 करोड़
  • अर्द्ध शहरी और ग्रामीण : रु. 1.00 करोड़
  • चंडीगढ़ क्षेत्र में ट्राई-सिटी (चंडीगढ़, पंचकूला और मोहाली) : रु 5.00 करोड़

चुकौती क्षमता

प्रस्तावित ईएमआई सहित कुल कटौतियां निम्नानुसार से अधिक न हो:

वेतनभोगी व्यक्ति

  • रु. 25,000/- से कम सकल मासिक आय (जीएमआई) - 40%
  • रु. 25,000/- व इससे अधिक लेकिन रु. 50,000/- से कम सकल मासिक आय (जीएमआई) - 60%
  • रु. 50,000/- व इससे अधिक लेकिन रु. 1.00 लाख से कम सकल मासिक आय (जीएमआई)- 65%
  • रु. 1.00 लाख व इससे अधिक किन्तु रु.2.00 लाख से कम सकल मासिक आय (जीएमआई) - 70%
  • रु. 2 लाख व इससे अधिक सकल मासिक आय (जीएमआई) - 75%

अन्य :

  • रु. 6 लाख तक औसत सकल वार्षिक आय (विगत -2- वर्षों से ) - 70%
  • रु. 6 लाख से अधिक औसत सकल वार्षिक आय (विगत -2- वर्षों से) - 80%

मार्जिन मानदंड और मूल्य की तुलना में ऋण अनुपात (एलटीवी)

बड़ौदा गृह ऋण के समान


प्रतिभूति

निर्माण की गई/ खरीदी गई परिसंपत्ति का बंधक


चुकौती

प्रारंभिक रूप से 36 माह की अधिकतम अधिस्थगन अवधि के साथ 30 वर्षों की अधिकतम ऋण अवधि

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

  • क्‍या मैं बैंक ऑफ बड़ौदा से गृह ऋण ले सकता/सकती हूं ?

    जी हां, यदि आप नया घर बनाने/ घर/ फ्लैट खरीदने अथवा अपने मौजूदा घर/ फ्लैट के विस्तार की योजना बना रहे है, तो आप बैंक ऑफ़ बड़ौदा से गृह ऋण का लाभ उठा सकते हैं, बशर्ते कि आप

    • न्यूनतम 21 वर्ष के हैं
    • नियमित आय सहित नियोजित या स्वनियोजित हैं

  • सह आवेदक कौन हो सकता है ?

    बिक्री के लिए किए गए करार के अनुसार आवासीय गृह के प्रस्तावित स्वामी, जिनके लिए वित्तीय सहायता मांगी जा रही है, सह-आवेदक होंगे. सामान्यत: पति-पत्नी, पिता-पुत्र या माता-पुत्र आदि संयुक्त आवेदक होते हैं.

  • बैंक ऑफ़ बड़ौदा कितना ऋण देता है ?

    ऋण राशि का निर्धारण आवेदक/कों की चुकौती क्षमता के आधार पर किया जाता है. चुकौती क्षमता, आयु, आय, आश्रितों की संख्या, आस्तियां, देयताएं, पेशे का स्‍थायित्‍व और आय की निरंतरता, बचत आदि के आधार पर विचार करते हुए निर्धारित की जाती है. किसी भी वैयक्तिक आवेदक को, क्षेत्र के आधार पर, जहां प्रस्तावित परिसंपत्ति बनाई/ खरीदी जा रही है, प्रति इकाई रु. 10.00 करोड़ अधिकतम ऋण प्राप्‍त होगा हम अपनी गृह ऋण योजना के अंतर्गत परिसंपत्ति की लागत के 90% तक (नए गृह/ फ्लैट हेतु) ऋण प्रदान करेंगे.

  • मुझे अधिकतम कितनी अवधि के लिए ऋण मिलेगा ?

    हम अधिकतम 30 वर्षों तक की अवधि के लिए ऋण प्रदान करते हैं. ऋण की अवधि किसी भी परिस्थिति में सेवानिवृत्ति की आयु या 65 वर्ष, जो भी पहले हो, से अधिक नहीं होगी.

  • लेकिन क्या मैं निर्धारित समय से पहले ऋण की पूर्व-चुकौती कर सकता/ सकती हूं ?
    जी हां, आपके पास स्वयं के स्रोतों से ऋण को अंशत: अथवा इसकी पूरी राशि निर्धारित समय से पहले चुकौती करने का विकल्प है.
  • चुकौती का माध्यम क्या है ?

    समान मासिक किस्त (ई.एम.आई) : इसका मतलब समान मासिक किश्त राशि है, जिसमें मूल राशि के भाग की चुकौती और ब्याज का भुगतान शामिल है,जिसकी गणना दैनिक उत्पादों के आधार पर की जाती है अथवा ग्राहक के अनुरोध पर ईएमआई के आधार पर मासिक/तिमाही किश्तों के निर्धारण की अनुमति दी जाती है.

  • ऋण के लिए प्रतिभूति के रूप में क्या ली जाती है?

    ऋण के लिए प्रतिभूति के तौर पर वित्तपोषित की जाने वाली संपत्ति का साम्यिक बंधक किया जाता है

  • क्या आप अतिरिक्त संपार्श्विक प्रतिभूति के रूप में एलआईसी पॉलिसी लेने पर ज़ोर देते हैं ?

    जी नहीं, यह अनिवार्य नहीं है

  • ऋण के लिए आवेदन करते समय कौन से सहायक दस्तावेज आवश्यक है ?
    सभी आवेदकों के लिए सामान्य आवश्यकताएं:
    • विधिवत भरा गया आवेदन पत्र (सभी आवेदकों की तस्वीरों के साथ)
    • निवास और आयु सत्यापन, जो पैन कार्ड, मतदाता पहचान पत्र , पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस, राशन कार्ड आदि से किया जा सकता है.
    • स्थानीय नागरिक प्राधिकरण से अनुमोदित योजना व स्वीकृति पत्र की प्रति
    • एन.ए अनुमति की प्रति
    • एक / दो गारंटर (रों) फॉर्म (ओं) और वेतन प्रमाण पत्र. यदि गारंटर कोई कारोबार करता है तो आईटी रिटर्न अथवा विगत तीन वर्षों के मूल्यांकन आदेशों (एसेसमेंट ऑर्डर) की प्रतियां आवश्यक हैं.
    • विगत दो वर्षों के बैंक पासबुक का विवरण
    • नियोजित आवेदकों के मामले में नवीनतम वेतन पर्ची/विवरण जिसमें सभी कटौतियां दर्शाई गई हो.
    • स्व-नियोजित आवेदकों के मामले में विगत तीन वर्षों की बैलेंस शीट और लाभ और हानि खातों, आईटी पावती, अग्रिम कर चालान (कंपनी/फर्म और व्यक्तिगत दोनों खाते के लिए) की प्रमाणित प्रतियां
    • ज्ञापन /कंपनियों के लिए आर्टिकल्स ऑफ एसोसिएशन, फर्मों के लिए पार्टनरशिप डीड और स्व-नियोजित आवेदकों के मामले में उनकी कंपनी/फर्म का एक संक्षिप्त प्रोफाइल.

    अतिरिक्त आवश्यकता

    बिल्डर से खरीद के मामले में:

    • बिक्रय समझौते की प्रति
    • पंजीकरण रसीद की प्रति
    • सक्षम अधिकारियों से प्राप्त स्वीकृत योजना और स्वीकृति पत्र की प्रति
    • एनए अनुमति/यूएलसी आदेश की प्रति।
    • पहले से की गई भुगतान संबंधी रसीदों की प्रतियां
    • हमारे प्रारूप में बिल्डरों से अनापत्ति प्रमाणपत्र (एनओसी)

    सहकारी हाउसिंग सोसाइटी में सीधे आवंटन के मामले में:

    • आबंटन पत्र
    • प्रमाणपत्र साझा करें
    • सोसायटी पंजीकरण प्रमाण पत्र
    • सोसायटी के पक्ष में बिक्री/लीज डीड की प्रति
    • हमारे प्रारूप में सोसायटी से अनापत्ति प्रमाणपत्र
    • पजेशन लेटर की मूल प्रति

    पुनर्विक्रय(रिसेल) के मामले में:

    • पिछले सभी विक्रेताओं की विधिवत मुहर लगी और पंजीकृत समझौतों की प्रति और पंजीकरण रसीदें (संवितरण से पूर्व इसकी प्रति प्रस्तुत की जाए)
    • हमारे प्रारूप में सोसायटी/बिल्डर से अनापत्ति प्रमाणपत्र
    • मूल शेयर प्रमाण पत्र।
  • क्या आपके पास अनिवासी भारतीयों से संबंधित कोई आवास ऋण उत्पाद है ?

    जी हां, हमारे पास एनआरआई/पीआईओ के लिए आवास ऋण उत्पाद उपलब्ध है. विवरण के लिए, कृपया एनआरआई/पीआईओ को आवास ऋण के संबंध में हमारी वेबसाइट देखें


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